本山グランドハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 10階建 / 62戸 / RC造

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5階 / 66.67㎡の場合

相場
3,218万円
48.3万円/㎡
2,357
2,931
3,505
4,079
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,505万円
44.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
本山グランドハイツ
3,680万円（55.2万円/㎡）/ 5階 / 66.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,680万円55.2万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2025/05/233,599万円53.9万円2階 66.81㎡ 2SLDK南
2025/04/012,880万円46.4万円7階 62.07㎡ 3LDK西
2025/03/042,980万円48.0万円7階 62.07㎡ 3LDK西
2025/01/313,599万円53.9万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2024/11/034,280万円52.5万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/11/024,380万円53.8万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/10/042,480万円37.1万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2024/08/182,780万円38.4万円2階 72.42㎡ 3LDK南
2024/06/162,780万円44.5万円8階 62.45㎡ 1R西
2024/05/222,980万円44.6万円6階 66.81㎡ 2LDK+S南
2024/05/122,980万円44.6万円6階 66.81㎡ 2LDK-
2024/05/052,980万円44.6万円6階 66.81㎡ 2SLDK南東
2024/04/103,098万円46.4万円6階 66.81㎡ 2LDK+S南
2024/04/013,098万円46.4万円6階 66.81㎡ 2LDK南東
2024/03/113,299万円49.4万円6階 66.81㎡ 2LDK南
2024/02/203,180万円39.0万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/02/173,180万円43.9万円2階 72.42㎡ 3LDK南
2024/02/173,280万円40.3万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/02/173,299万円49.4万円6階 66.81㎡ 2SLDK南東
2024/02/103,180万円47.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/01/123,480万円52.1万円6階 66.81㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円49.2万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2023/09/133,580万円53.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2023/07/123,080万円46.1万円6階 66.81㎡ 2LDK+S南東
2023/07/013,280万円52.8万円5階 62.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
本山グランドハイツ
神戸市東灘区本山中町一丁目
甲南山手駅10分 3,680万円55.2万円66.67㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年62戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,480万円42.7万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/09/09御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 3,980万円55.1万円72.29㎡2LDK2階 / 6階建 北1985年28戸RC
2025/12/13藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,100万円44.9万円68.97㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/10/10ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2025/12/13パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,480万円46.8万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2024/11/10エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,680万円44.4万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市東灘区では30.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市東灘区
38.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名本山グランドハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町一丁目
交通東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩10分
築年月1987年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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